Transformation Quarterly 03_2023

Ein Parlamentarischer Abend bietet eine effektive Gelegen­heit, wichtige Botschaften in die Politik zu tragen und das eigene Unter­nehmen bekannt zu machen – auch und gerade in kontro­versen Diskussionen wie dem Klima­schutz im Gebäude­sektor. Beim Parlamenta­rischen Abend des Wohnungs­unternehmens LEG Immobilien SE und seiner Partner ging es um das Thema „Effiziente und innovative Lösungen zur Erreichung des Klima­ziels im Gebäude­sektor“.

Das Ziel ist klar: Bis 2040 müssen die Treibhaus­gase um 88 Prozent gemindert und bis 2045 muss Treibhaus­gas­neutralität verbindlich erreicht werden. Dabei kommt insbesondere dem Gebäude­sektor eine Schlüssel­rolle zu. Dass der Weg zur Klima­neutralität im Gebäude­sektor ein steiniger ist, führt auch die lange, intensive und hitzige Diskussion um das Gebäude­energie­gesetz GEG, vor allem bekannt als „Heizungs­gesetz“, vor Augen.

Dass es auch anders geht, zeigte die LEG gemeinsam mit ihren Partnern im Rahmen ihres durch H/Advisors Deekeling Arndt bei der Organisation und Durchführung begleiteten Parlamenta­rischen Abends.

Ein Abend, der Politik, Wirtschaft und Gesellschaft zusammen­bringt – für eine erfolgreiche Wärme­wende  

Im aktuell schwierigen wirt­schaft­lichen Umfeld stellen die Klima­schutz­ziele eine enorme Heraus­forderung dar. Zum einen sollen die Wohnungs­bestände energetisch optimal ertüchtigt werden, zum anderen müssen die Kosten hierfür für Vermieter:innen und Mieter:innen leist­bar bleiben. Daher ist es wichtiger als je zuvor, auf die Emissions­effizienz zu achten. Also auf die größte Klima­schutz­wirkung je eingesetztem Euro.  

Denn die Energie­wende gelingt nur, wenn sie die Gesell­schaft eint und nicht spaltet. Dabei müssen Innovationen die Treiber für die zukünftige Emissions­effizienz zum Erreichen der Klima­schutz­ziele sein.  

Als zweit­größtes Wohnungs­unternehmen in Deutsch­land arbeitet die LEG bereits seit mehreren Jahren an digitalen, trag­fähigen und praxis­erprobten Lösungen für die klima­neutrale Energie­versorgung. Dazu zählt, eine smarte Gebäude­technik und effiziente Gebäude­hüllen im Wohnungs­bestand zu entwickeln. Die LEG will dadurch einen möglichst effizienten Klima­schutz erreichen.

Angesichts der besonderen Gemenge­lage und des stark regulierten Umfelds im Miet- und Gebäude­segment können die Ziele der Wärme­wende aber nur im engen Schulter­schluss von Politik, Wirt­schaft und den Mieter:innen erreicht werden. Gleich­zeitig braucht es für jedes Haus und jedes Quartier andere Lösungen, weswegen dezidierte Direktiven aus der Politik, wie sie zu Anfang das GEG prägten, nicht sinn­voll sind. Benötigt wird viel­mehr eine Offen­heit für neue Lösungen. Dabei muss der politische Fokus auf der Emissions­effizienz statt auf der Energie­effizienz liegen.  

„Es braucht mehr Fokus auf Emissionseffizienz statt Energieeffizienz.“
Lars von Lackum, CEO der LEG Immobilien SE

Der Parlamenta­rische Abend, den die LEG Immobilien SE gemeinsam mit ihren Partnern Mitsubishi Electric, Oventrop und Rhomberg Bau am 20.09.2023 im Deutsche Bank Quartier Zukunft in Berlin veranstaltet hat, bot in angenehmer Atmosphäre die Gelegen­heit zum offenen Austausch von Politik und Wirt­schaft. Das diskursive Veranstaltungs­format trug dazu bei, die Kern­botschaften aller Partner zu vermitteln und sie gegenüber Politik und Medien als glaub­würdige Lösungs­anbieter und konstruktive Gesprächs­partner zu positio­nieren.

Zahlreiche Gäste aus Politik, Verwaltung, Medien und Verbänden nahmen das Angebot zum Austausch wahr und informierten sich in intensiven Gesprächen über die Lösungs­ansätze der LEG und ihrer Partner. Nach dem Einführungs­vortrag durch Lars von Lackum bot eine Podiums­diskussion allen beteiligten Unter­nehmen die Gelegen­heit, ihre innovativen Lösungs­ansätze vorzustellen. Beim anschließenden Get-together gab ein Markt der Möglich­keiten den Gästen Gelegen­heit zu einem fachlich tieferen Austausch.

Über die LEG

Die LEG SE ist mit rund 167.000 Miet­wohnungen und rund 500.000 Bewohner:innen ein führendes börsen­notiertes Wohnungs­unternehmen in Deutschland. Das Unternehmen unterhält acht Nieder­lassungen und ist darüber hinaus an ausgewählten Stand­orten mit persönlichen Ansprech­partnern vor Ort vertreten. Aus ihrem Kern­geschäft Vermietung und Verpachtung erzielte die LEG SE im Geschäfts­jahr 2022 Erlöse von rund 1,15 Milliarden Euro bei einer Durchschnitts­miete von 6,32 Euro pro Quadrat­meter. Mit einem Anteil von rund einem Fünftel Sozial­wohnungen und ihrem kontinuierlichen Einsatz für effizienten Klima­schutz, u. a. durch serielles Sanieren mit der Anfang 2022 gegründeten Tochter­firma RENOWATE, unter­streicht die LEG ihr nachhaltiges Engagement in verschiedenen Bereichen.

Über Lars von Lackum

Lars von Lackum ist seit Juni 2019 CEO der LEG Immobilien SE. Im Juni 2022 hat er auch den Vorsitz der Bundes­fach­kommission Bau, Immobilien und Smart Cities im Wirtschafts­rat der CDU übernommen, um im engen Schulter­schluss mit der Politik die richtigen Rahmen­bedingungen für eine erfolg­reiche Wohnungs­politik in Deutsch­land zu schaffen.

Fotos: Tobias Koch